Hướng dẫn vay tiền bằng Sổ Đỏ dễ dàng

Dịch vụ vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng đang được rất nhiều người quan tâm. Vậy điều kiện, quy trình, thủ tục vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này.

Bạn đang quan tâm vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ để mua nhà, mua xe, kinh doanh,... Giấy tờ vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ? Vay tiền sổ đỏ tại ngân hàng nào lãi suất thấp nhất?

Vay tiền sổ đỏ là một kiểu vay tiền bằng cách dùng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất) làm tài sản thế chấp nhằm đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của người vay đối với ngân hàng. Sổ đỏ sẽ được ngân hàng cất giữ và bảo quản trong suốt quá trình vay tiền, nếu hết thời hạn trong hợp đồng mà khách hàng không có khả năng trả nợ thì ngân hàng sẽ thu hồi lại tài sản nhà đất để trừ nợ.

Vay tiền sổ đỏ

Ưu điểm của vay tiền sổ đỏ

Vì là hình thức vay tiền có tài sản thế chấp vậy nên vay tiền sổ đỏ có hàng loạt ưu điểm nổi trội

  • Lãi suất vay thấp chỉ từ 5.25%/năm
  • Thời gian vay dài có thể lên đến 35 năm
  • Tiền vay được lớn lên tới 70% giá trị nhà, đất thế chấp
  • Lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần, gần như các ngân hàng đều có chương trình ưu đãi lãi suất cho người vay trong thời gian đầu

>> Xem thêm: Hướng dẫn vay tiền thế chấp đơn giản nhất

Điều kiện vay tiền sổ đỏ

  • Là công dân Việt Nam nằm trong độ tuổi từ 20 tuổi tới 60 tuổi
  • Có đầy đủ khả năng, năng lực pháp lý
  • Có nguồn tiền ổn định, ít nhất từ 3 triệu/tháng trở lên
  • Có tài sản đảm bảo là bất động sản, ô tô, sổ tiết kiệm, giấy phép kinh doanh,... (không bắt buộc)
  • Có sở hữu tài sản thế chấp là bất động sản (nhà, đất, căn hộ chung cư) đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng do người vay đứng tên
  • Có phương án sử dụng tiền vay phù hợp, tránh dùng tiền vào những việc bất hợp pháp
  • Không có nợ xấu tại các ngân hàng hay tổ chức tài chính khác (lịch sử CIC tốt)

Thủ tục vay tiền bằng sổ đỏ

  • Chứng minh nhân dân/căn cước công dân (hoặc hộ chiếu) của người vay và vợ/chồng người vay
  • Sổ hộ khẩu
  • Đăng ký kết hôn ( những bạn chưa kết hôn thì cần xin xác nhận độc thân do UBND phường cấp)
  • Đơn đề nghị vay vốn do ngân hàng cấp (mỗi ngân hàng có một mẫu đơn riêng bởi vậy các bạn cần sử dụng đúng mẫu đơn do ngân hàng mình vay vốn cấp)
  • Hợp đồng lao động, xác nhận lương 3 tháng gần nhất hoặc các giấy tờ khác chứng minh thu nhập
  • Các giấy tờ liên quan tới tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng)
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo (không bắt buộc, nếu có sẽ tăng cơ hội được phê duyệt khoản vay)
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
  • Các loại giấy tờ khác theo quy định cụ thể của từng ngân hàng

>> Xem thêm: Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mới nhất

Quy trình vay tiền bằng sổ đỏ

Bước 1: Khách hàng chọn một ngân hàng phù hợp để vay vốn
Sau khi chọn được ngân hàn, người vay liên hệ với nhân viên tín dụng của ngân hàng để được tư vấn về các gói vay, thời gian vay, thủ tục,...

Bước 2: Nhân viên ngân hàng hướng dẫn mọi người hoàn thiện hồ sơ

Bước 3: Ngân hàng tiếp nhận và thẩm định khoản vay của khách hàng. Mỗi ngân hàng sẽ có những yêu cầu, quy trình thẩm định riêng

Bước 4: Định giá tài sản thế chấp
Ngân hàng tiến hành thẩm định trực tiếp và định giá bất động sản thế chấp để vay vốn
Việc định giá có thể do ngân hàng hoặc một công ty thẩm định thứ 3 do ngân hàng chỉ định. Phí thẩm định tài sản do anh/chị trả khi ký hợp đồng vay vốn ( rơi vào 1.5 triệu- 3 triệu)

Bước 5: Sau khi định giá, ngân hàng sẽ thông báo cho khách vay biết số tiền được vay tối đa căn cứ theo tài sản cầm cố này

Bước 6: Khách hàng và ngân hàng sẽ chốt lại Hạn mức vay, thời gian vay, giá trị tài sản thế chấp

Bước 7: ký kết hợp đồng vay vốn và hợp đồng thế chấp tài sản
Việc ký kết sẽ được thực hiện tại phòng công chứng hoặc tại ngân hàng và có sự xác nhận của công chứng viên. Phí công chứng hợp đồng sẽ do khách hàng chi trả. Bên cạnh đó, sau khi hoàn thiện hợp đồng vay vốn ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng mua bảo hiểm khoản vay nhằm đảm bảo quyền lợi trong quá trình vay tiền.

Bước 8: Đăng ký giao dịch bảo đảm
Để đảm bảo khoản vay thế chấp bằng sổ đỏ được công nhận và bảo vệ lợi ích cho ngân hàng, sau khi ký kết hợp đồng thế chấp ngân hàng sẽ tới sở tài nguyên môi trường hoặc văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện để đăng ký giao dịch đảm bảo cho tài sản thế chấp. Quá trình đăng ký thế chấp sẽ mất từ 4 ngày - 7 ngày làm việc (không kể ngày nghỉ, ngày lễ).

Bước 9: Giải ngân tiền
Sau khi quá trình đăng ký thế chấp tại sở tài nguyên hoặc văn phòng đăng ký đất đai hoàn tất, ngân hàng tiến hành giải ngân. các bạn có thể nhận tiền mặt hoặc nhận tiền chuyển khoản.

Lãi suất vay tiền bằng sổ đỏ tại các ngân hàng

Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất khác nhau, dưới đây chúng tôi đã liệt kê lãi suất tại các ngân hàng lớn hỗ trợ cho vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ

Ngân hàng

Lãi suất (%)

Mức vay tối đa

Thời hạn vay tối đa

VPBank

6,9%/năm

70% giá trị xe

8 năm

OCB

5,99%/năm

70% giá trị BĐS

20 năm

SeABank

5,25%/năm

80% giá trị xe

5 năm

Maritime Bank

5,99%/năm

80% giá trị tài sản

20 năm

BIDV

6,5%/năm

Linh hoạt

5 năm

TechcomBank

6,49%/năm

80% giá trị xe

7 năm

NCB

6,5%/năm

90% giá trị TS

25 năm

VietBank

6,68%/năm

85% giá trị xe

7 năm

VietABank

6%/năm

85% giá trị BĐS

20 năm

Agribank

7%/năm

85% giá trị nhà

25 năm

NCB

6,5%/năm

90% nhu cầu

7 năm

TPBank

6,8%/năm

85% nhu cầu

Linh hoạt

VIB

6,99%/năm

80% nhu cầu vốn

5 năm

Mức lãi suất ở trên chỉ là lãi suất tham khảo chung, lãi suất cụ thể còn dựa trên sản phẩm vay và mục đích vay vốn của người vay.

4.9/5 (20 votes)

Bạn muốn vay tiền? - Click xem Vay tiền Online

lLoan Đặng
Dính nợ xấu có Vay tiền bằng sổ đỏ được không?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Được, dịch vụ Vay tiền bằng sổ đỏ trực tuyến giải ngân không dựa vào nợ xấu CIC ngân hàng, đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ qua mạng dễ dàng không cần gặp mặt, không thế chấp tài sản, khi Vay tiền bằng sổ đỏ online được duyệt vay tự động 100%

nNguyệt Ánh
Vay tiền bằng sổ đỏ cần giấy tờ gì?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ online chỉ cần chụp CMND 2 mặt là đủ điều kiện, ngoài ra không thế chấp bất kỳ giấy tờ gốc hoặc giấy tờ photo nào cả. Đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ trực tuyến chỉ mất 15 phút không cần gặp mặt, có tiền ngay trong ngày.

pPhương Anh
Lãi suất Vay tiền bằng sổ đỏ được tính như thế nào?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Lãi suất Vay tiền bằng sổ đỏ online thông thường từ 10% - 20%/năm tùy vào từng công ty cho vay, nếu khoản vay càng thấp thì lãi suất càng cao. Lãi suất Vay tiền bằng sổ đỏ nằm trong phạm vi cho phép của nhà nước.

cChâu An
Vay tiền bằng sổ đỏ có an toàn không?
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Rất an toàn, khi đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ online thì mọi thông tin được bảo mật và giữ kín, các trang web hỗ trợ Vay tiền bằng sổ đỏ đều khai báo kinh doanh hợp pháp nên rất uy tín. Chỉ cần ngồi tại nhà là có tiền ngay, link đăng ký Vay tiền bằng sổ đỏ đã được liệt kê trong bài.

NNgọc Ngân
Tôi vừa đăng ký xong thì 15 phút sau nhận được tiền chuyển khoản luôn, quá tiện lợi
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Thường thì các công ty giải ngân chuyển khoản siêu tốc ngay lập tức vào tài khoản ATM ngân hàng, chậm nhất là 24h nhưng vẫn có tiền ngay trong ngày

TThanh Hải
Xét duyệt khoản vay khá nhanh, ngày Chủ Nhật mà vẫn được giải ngân
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Đúng rồi, phần lớn đều là các trang web cho vay tiền duyệt vay tự động 24/7, vì vậy vay tiền không phân biệt ngày đêm, vay tiền thứ 7, vay tiền ngày chủ nhật, vay tiền ngày lễ... cũng được giải ngân nhé!

VVương Trần
Tuyệt vời! Vay tiền online mà không cần giấy tờ, sẽ giới thiệu cho bạn bè
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Cảm ơn bạn, đăng ký vay tiền không cần giấy tờ gốc hay giấy tờ photo, quá trình vay 100% online không cần gặp mặt là có tiền liền 24/24. Giờ đây chắc hẳn các bạn đã biết vay tiền ở đâu uy tín an toàn nhất rồi.

MMỹ Duyên
Trang web tổng hợp nhiều công ty cho vay uy tín, ngồi tại nhà đăng ký qua mạng là vay được, tôi rất hài lòng
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Cảm ơn bạn đã chia sẻ, chúng tôi luôn cập nhật những công ty cho vay tốt nhất với lãi suất thấp hoặc không mất lãi suất để giúp mọi người vay tiền dễ dàng và vay tiền an toàn.

PPhương Linh
Mình đăng ký vay nhiều công ty cùng 1 lúc mà vẫn được giải ngân hết, rất thích!
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Chính xác, nếu cần vay gấp số tiền lớn thì nên đăng ký vay nhiều công ty cùng lúc vẫn được giải ngân, các công ty tài chính hoạt động độc lập vì vậy có thể đăng ký vay nhiều nơi.

BBảo Anh
Tôi bị nợ xấu CIC ngân hàng và thật bất ngờ là khi vay online vẫn được giải ngân, cảm ơn.
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Đúng rồi, vì số tiền vay online không được nhiều nên ngay cả khi có nợ xấu vẫn vay được tiền. Vay tiền online không cần thế chấp bất kỳ giấy tờ nào cả.

HHuệ Phan
Vay tiền tư nhân tín chấp ở ngoài lãi suất khá cao, từ khi biết hình thức vay lãi suất 0 này tôi rất yên tâm.
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Chuẩn, không nên vay nóng cá nhân ở ngoài vì lãi suất cao. Mô hình vay tiền ngang hàng p2p lãi suất thấp qua mạng đang có rất nhiều ưu điểm và được nhiều người tin tưởng hơn.

TTrọng Linh
Các app vay tiền thường hay bị gán mác lừa đảo nhưng từ khi biết hình thức vay tiền CMND này tôi thường xuyên vay hơn
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Dạ, cần hạn chế tải app vay tiền trên điện thoại vì dễ bị lộ thông tin cá nhân. Đăng ký vay tiền online qua trình duyệt website là an toàn nhất nhé, danh sách địa chỉ các link vay tiền uy tín được chúng tôi liệt kê trong bài rồi.

KKim Liên
Quá hay, tuy số tiền vay được không nhiều nhưng rất tiện lợi, lại được miễn phí lãi suất lần đầu
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Hi, nếu bạn muốn vay số tiền lớn thì có thể đăng ký tại nhiều công ty tài chính cùng lúc vẫn đảm bảo được vay tiền miễn phí lãi suất nhé.

QQuốc Thái
Trước đây tôi thường vay trả góp ngày cá nhân lãi suất cao và phải thế chấp giấy tờ photo, từ khi biết cách vay online tiện lợi này đã giúp tôi rất nhiều.
Trả lời
Hoàng TúQuản trị viên

Cảm ơn chia sẻ của bạn, hiện nay vay online dễ dàng hơn nhiều so với ngày xưa rồi. vay lãi suất 0% lần đầu, nếu thấy hay thì giới thiệu cho bạn bè biết nhé!

Bạn có thắc mắc? - Click xem Câu hỏi thường gặp

Ý kiến khách hàng Pre Next